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中山市党政机关事业单位住房津贴实施细则补充

文章作者:农植业 上传时间:2019-05-18

发布部门: 广东省中山市人民政府办公室 发布文号: 中府办[2002]29号 火炬区管委会,各镇政府、区办事处,市属各单位:  现将《中山市镇区党政机关和事业单位职工出资建房管理办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。 二○○二年四月四日 第一条 为解决镇区党政机关、事业单位在编人员的住房需求,根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》、《关于大力发展经济适用住房的若干意见》及其他有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条 本市各镇区党政机关、事业单位利用自有土地或政府划拨用地,组织本单位在编人员出资建造自住住房的行为,适用本办法。  组织出资建房必须严格执行本办法,不得变相实物分房。 第三条 市国土资源局根据本市土地利用总体规划、城市总体规划和镇区编制的出资建房年度建设计划,编制镇区出资建房用地计划,纳入全市年度土地供应计划统筹安排。  各镇区根据当地党政机关、事业单位在编人员数、住房水平及建设用地可供数量等情形,编制本镇区出资建房发展规划和年度建设计划,报送市住房委员会备案。 第四条 凡未有享受《中山市党政机关事业单位住房津贴实施细则(试行)》规定的各种住房优惠待遇的镇区党政机关、事业单位在编人员(含离退休人员,以下统称干部职工),均可参加出资建房。干部职工参加出资建房后,不再获取其他任何形式的住房福利。 第五条 各镇区单位组织出资建房前须向市住房委员会(具体工作由市房改办承担)递交《干部职工出资建房申报表》及《干部职工申请参加出资建房审批表》,市住房委员会应在10个工作日内作出批复。 第六条 镇区单位持市住房委员会批准的《干部职工出资建房申报表》到国土、计划、规划、建设部门办理单位出资建房的建设用地、立项、报建、验收等相关手续。国土资源局按市住房委员会核准的《干部职工申请参加出资建房审批表》中的名单核发房地产权证,产权属个人所有。 第七条 严格控制出资建房的建设成本,出资建房的开发建设要通过招标投标方式确定施工单位,中标单位不得再转包出资建房工程。出资建房的工程质量要符合国家现行质量检验评定标准规定。 第八条 出资建房仅限于出资建房的职工自住,不能直接对外销售。 第九条 政府划拨土地用于出资建房的,应优先解决公安、教师、卫生及其他科技人员的住房困难。 第十条 参加出资建房的干部职工所认资建房的面积应符合下列标准:处级100平方米,科级85平方米,一般干部职工75平方米。超过标准的建房面积要按当地商品房的市场价出资。  各类技术人员的出资建房面积标准,按所聘用的技术职级的相应标准执行。 第十一条 夫妻双方参加出资建房的,只能按夫妻一方的标准申请出资建造一套出资建房。 第十二条 参加出资建房的未婚职工结婚后,其配偶正在领取住房津贴的,从结婚次月起,停发住房津贴。 第十三条 镇区单位与干部职工可依法约定出资建房产权转让的有关事宜。 第十四条 本办法自2002年5月1日起施行。

为进一步推动我市住房分配货币化制度,根据国家和省的有关规定,就实施《中山市党政机关、事业单位住房津贴实施细则(试行)》(中府办[皇牌天下,1997]124号),作如下补充规定:  一、为切实保证住房津贴资金来源的稳定性,市、镇二级财政应将住房津贴资金纳入年度预算,并在年度决算中具体列明每年住房津贴资金的支出情况。  领取住房津贴的人员应符合《中山市党政机关事业单位住房津贴实施细则(试行)》第三条、第四条的规定,有关单位不得擅自扩大领取住房津贴人员的范围。

发布部门: 广东省中山市人民政府 发布文号: 中府办[2002]28号

  二、住房津贴标准按照《关于贯彻粤府[1998]82号文做好1999年房改工作的通知》(中府[1999]40号)所规定的三个类别的地区标准执行,有条件的镇区可执行高于本类地区的津贴标准。位于镇区的市直属单位,执行一类地区的津贴标准。

  六、各镇区按本规定第三条的规定组织职工出资建房,必须报经市住房委员会批准后依法定程序进行。

  三、镇区可根据实际情况,组织单位职工出资建房作为住房分配货币化的补充形式;镇区出资建房的具体管理办法另行制定。

  七、个人领取住房津贴的申请在按《中山市党政机关事业单位住房津贴实施细则(试行)》第十九条规定呈报审批前,应先报市住房委员会办公室核实个人领取住房津贴的资格,由市住房委员会办公室出具意见后,再按财政供给体制呈报审批;经审批同意的,由市财政局办理住房津贴划转手续。

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